2007〜2017年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
神奈川県
79.3万円/㎡
前年比+11.1%
足柄上郡開成町
--万円/㎡
前年比--
開成庭園の杜パレットガーデン四番館
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
小田急小田原線 / 開成駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,903万円
41.2万円/㎡
2,024
2,610
3,196
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,196万円
37.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月28日
開成庭園の杜パレットガーデン四番館
3,180万円（45.1万円/㎡）/ 9階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,180万円 | 45.1万円 | 9階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,200万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 3,300万円 | 40.9万円 | 8階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,233万円 | 28.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,580万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,880万円 | 39.1万円 | 5階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅3分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/23 | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅2分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、足柄上郡開成町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は足柄上郡開成町の平均と比較してNaN%割安です。